Estimation théorique
Avenue Léon Blum,30200 Bagnols sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Léon Blum,30200-Bagnols sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 3 | RUE DES EYRIEUX | 3 | 45 | 109 | 93400€ | 2076€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DE CONTI N 1 | 2 | 60 | 34 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 23 | RUE DE CONTI | 6 | 140 | 346 | 145000€ | 1036€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU PAVILLON | 6 | 148 | 578 | 223020€ | 1507€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DE CONTI | 2 | 48 | 36 | 67500€ | 1406€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE CONTI | 2 | 50 | 53 | 124000€ | 2480€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 52 | 53000€ | 663€ |
2019-07-11 | 18 | RUE DU PAVILLON | 1 | 35 | 29 | 55000€ | 1571€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 137 | 125000€ | 1563€ |
2020-11-24 | 2 | RUE GENTIL | 2 | 75 | 31 | 76150€ | 1015€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DU PAVILLON | 2 | 40 | 114 | 113000€ | 2825€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES EYRIEUX | 4 | 67 | 395 | 137000€ | 2045€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 85 | 82 | 105000€ | 1235€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 98 | 71 | 72000€ | 735€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU ROC | 2 | 35 | 41 | 39000€ | 1114€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU ROC | 4 | 100 | 69 | 112000€ | 1120€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DES EYRIEUX | 5 | 90 | 681 | 154350€ | 1715€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 48000€ | 800€ |
2022-11-26 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-29 | 3 | TRA DE L ANDRONASSE | 5 | 150 | 692 | 273200€ | 1821€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DU ROC | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 72 | 50 | 90000€ | 1250€ |
2020-03-17 | 8 | RUE SAINT GABRIEL | 4 | 75 | 33 | 82000€ | 1093€ |
2022-12-07 | 11 | RUE SAINT ROMAN | 4 | 99 | 42 | 198000€ | 2000€ |
2021-09-21 | 5 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 55 | 45 | 83045€ | 1510€ |
2022-08-04 | 7 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 40 | 45 | 50000€ | 1250€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 100 | 96 | 129600€ | 1296€ |
2020-06-17 | 3 | RUE SAINT ROMAN | 2 | 58 | 30 | 65000€ | 1121€ |
2022-11-08 | 27 | RUE DES REMPARTS DU COLLEGE | 4 | 95 | 36 | 130800€ | 1377€ |
2021-06-02 | 20 | AV DU BORDELET | 5 | 154 | 935 | 278000€ | 1805€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DU ROC | 2 | 49 | 33 | 53000€ | 1082€ |
2019-12-20 | 9 | RUE BOMPART | 5 | 64 | 60 | 111000€ | 1734€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DROITE | 3 | 44 | 41 | 39900€ | 907€ |
2020-06-16 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 55000€ | 3235€ |
2023-03-31 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 64000€ | 3765€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE LA VERRERIE | 10 | 237 | 157 | 200000€ | 844€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE LUYNES | 5 | 121 | 0 | 85000€ | 702€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 110 | 472 | 151000€ | 1373€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 110 | 517 | 190000€ | 1727€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE JERUSALEM | 5 | 135 | 272 | 290000€ | 2148€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE JERUSALEM | 3 | 65 | 118 | 107000€ | 1646€ |
2023-05-12 | 76 | AV DU BORDELET | 5 | 136 | 608 | 297450€ | 2187€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 674 | 194400€ | 1736€ |
2023-03-21 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 674 | 210100€ | 1876€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 98 | 535 | 208300€ | 2126€ |
2022-07-18 | 19 | RUE ANTOINE RIVAROL | 3 | 65 | 58 | 78000€ | 1200€ |
2022-10-19 | 5 | AV LEON BLUM | 5 | 130 | 40 | 71000€ | 546€ |
2019-09-26 | 8 | RUE ANDRE THOME | 2 | 50 | 42 | 95000€ | 1900€ |
2020-08-21 | 25 | RUE ANDRE THOME | 3 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2020-12-10 | 4 | RUE ANDRE THOME | 5 | 93 | 66 | 142530€ | 1533€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 66 | 42 | 95000€ | 1439€ |
2022-09-01 | 9010 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 127 | 788 | 229470€ | 1807€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 50 | 43 | 62500€ | 1250€ |
2021-06-14 | 26 | RUE ANDRE THOME | 3 | 75 | 180 | 115000€ | 1533€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 85 | 681 | 88000€ | 1035€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 90 | 86 | 167800€ | 1864€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 78 | 56 | 90000€ | 1154€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 69 | 28 | 112000€ | 1623€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DE L ENFANT QUI PISSE | 4 | 82 | 28 | 129000€ | 1573€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 45 | 41 | 23000€ | 511€ |
2020-06-12 | 8 | RUE CAPORAL PIERRE GAYTE | 5 | 127 | 394 | 120000€ | 945€ |
2022-09-01 | 8 | RUE CAPORAL PIERRE GAYTE | 5 | 127 | 394 | 270290€ | 2128€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GARIBALDI | 3 | 94 | 105 | 134000€ | 1426€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 3 | 60 | 69 | 122500€ | 2042€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU GENERAL TESTE | 5 | 99 | 76 | 200520€ | 2025€ |
2019-10-14 | 15 | RUE GARIBALDI | 4 | 70 | 97 | 78000€ | 1114€ |
2022-07-29 | 3 | DSC DES PERRIERES | 2 | 50 | 26 | 35000€ | 700€ |
2019-07-05 | 7 | TRA VILLENEUVE | 2 | 43 | 0 | 120950€ | 2813€ |
2022-10-31 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 103 | 795 | 200000€ | 1942€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 2 | 42 | 31 | 74000€ | 1762€ |
2021-07-21 | 9016 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 78 | 764 | 198000€ | 2538€ |
2022-12-08 | 2 | RUE LOUISE BEROUARD | 2 | 30 | 83 | 127000€ | 4233€ |
2022-11-04 | 9 | RUE ALBERT ANDRE | 5 | 104 | 147 | 175000€ | 1683€ |
2021-03-16 | 8 | RUE NAGASTE | 3 | 58 | 36 | 88000€ | 1517€ |
2020-12-08 | 13 | RUE NAGASTE | 3 | 76 | 0 | 84000€ | 1105€ |
2021-10-22 | 9003 | TRA VILLENEUVE | 4 | 66 | 55 | 122000€ | 1848€ |
2023-03-09 | 9 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 82 | 50 | 50000€ | 610€ |
2023-06-08 | 15 | CHE DE RONDE | 5 | 185 | 85 | 296800€ | 1604€ |
2022-01-14 | 18 | RUE ALBERT ANDRE | 4 | 132 | 70 | 195450€ | 1481€ |
2020-05-22 | 22 | TRA VILLENEUVE | 2 | 60 | 50 | 43000€ | 717€ |
2022-06-08 | 5 | PL DU PLANET | 3 | 60 | 31 | 112000€ | 1867€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU MURIER | 2 | 49 | 42 | 107800€ | 2200€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PASCAL JOURDAN | 2 | 29 | 62 | 133000€ | 4586€ |
2022-06-30 | 1 | RUE PASCAL JOURDAN | 4 | 72 | 109 | 65000€ | 903€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DE LA JUIVERIE | 2 | 50 | 42 | 55000€ | 1100€ |
2019-12-16 | 15 | RUE VILLENEUVE | 2 | 46 | 64 | 120150€ | 2612€ |
2021-05-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 157 | 110000€ | 743€ |
2022-07-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 0 | 118000€ | 797€ |
2023-02-14 | 9 | PL SAINT VICTOR | 3 | 70 | 75 | 126000€ | 1800€ |
2021-05-19 | 29 | RUE LEON ALEGRE | 2 | 65 | 64 | 40000€ | 615€ |
2019-07-01 | 11 | CHE DE RONDE | 1 | 30 | 54 | 110000€ | 3667€ |
2022-05-10 | 13 | CHE DE RONDE | 1 | 22 | 15 | 35000€ | 1591€ |
2022-08-16 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 81 | 73 | 58450€ | 722€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA JUIVERIE | 1 | 30 | 27 | 45000€ | 1500€ |
2023-02-15 | 20 | RUE LEON ALEGRE | 5 | 100 | 120 | 160000€ | 1600€ |
2020-01-17 | 1 | IMP DE LA LIONNE | 5 | 127 | 544 | 160000€ | 1260€ |
2022-02-15 | 37 | BD THEODORE LACOMBE | 4 | 89 | 205 | 80000€ | 899€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CASINO | 3 | 75 | 258 | 217650€ | 2902€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DU CASINO | 3 | 120 | 0 | 172000€ | 1433€ |
2023-02-16 | 6 | CHE DU CARTONNAGE | 3 | 102 | 508 | 175000€ | 1716€ |
2020-10-06 | 11 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 85 | 201 | 137500€ | 1618€ |
2019-07-30 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 193 | 150000€ | 1852€ |
2023-04-28 | 9012 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 237 | 152000€ | 2141€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 150 | 560 | 464560€ | 3097€ |
2020-12-18 | 9 | IMP DES EYRIEUX | 9 | 147 | 658 | 213000€ | 1449€ |
2020-01-24 | 4 | AV JEAN PERRIN | 1 | 30 | 45 | 70000€ | 2333€ |
2020-06-19 | 1 | IMP CAUVIN | 3 | 70 | 226 | 145000€ | 2071€ |
2022-09-30 | 2 | IMP CAUVIN | 5 | 93 | 657 | 278000€ | 2989€ |
2021-02-03 | 3 | AV DU BORDELET | 6 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2021-09-10 | 39 | AV DE L EUROPE | 5 | 136 | 0 | 155000€ | 1140€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES BAINS ROMAINS | 3 | 80 | 697 | 194100€ | 2426€ |
2021-11-10 | 8 | RUE ANDRE SAUTEL | 3 | 77 | 123 | 182875€ | 2375€ |
2021-06-25 | 14 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 90 | 583 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 2 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 103 | 437 | 55793€ | 542€ |
2022-07-26 | 1 | IMP DES BAINS ROMAINS | 4 | 103 | 662 | 161500€ | 1568€ |
2021-02-23 | 110 | RUE JEAN ZAY | 4 | 110 | 200 | 203000€ | 1845€ |
2021-12-09 | 5 | RUE GARIDEL ALEGRE | 4 | 71 | 250 | 110000€ | 1549€ |
2022-05-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 118 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-08 | 5 | RUE MARIE CURIE | 3 | 151 | 502 | 174000€ | 1152€ |
2021-03-17 | 5 | IMP GARIDEL ALEGRE | 4 | 68 | 447 | 250000€ | 3676€ |
2020-05-25 | 23 | RUE DU MOULINET | 3 | 67 | 558 | 142000€ | 2119€ |
2021-11-23 | 15 | CHE DE CAPITE | 4 | 76 | 383 | 207100€ | 2725€ |
2019-06-21 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2019-05-16 | 5 | AV EUGENE THOME | 5 | 200 | 882 | 420900€ | 2105€ |
2021-03-18 | 5 | AV EUGENE THOME | 5 | 200 | 882 | 425000€ | 2125€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DU MOULINET | 2 | 58 | 200 | 133000€ | 2293€ |
2022-05-03 | 20 | RUE DU MOULINET | 1 | 35 | 460 | 50000€ | 1429€ |
2019-06-14 | 19 | CHE DE CAPITE | 5 | 110 | 723 | 179000€ | 1627€ |
2022-06-20 | 11 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 212 | 262000€ | 2620€ |
2020-07-28 | 5 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 180 | 507 | 138800€ | 771€ |
2020-07-20 | 594 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 238 | 147480€ | 2458€ |
2020-02-11 | 8 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 183 | 549 | 160000€ | 874€ |
2023-02-27 | 8 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 96 | 801 | 224000€ | 2333€ |
2019-08-01 | 7 | AV EUGENE THOME | 3 | 75 | 535 | 180200€ | 2403€ |
2021-02-19 | 41 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 454 | 259000€ | 2195€ |
2021-05-18 | 23 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 6 | 145 | 1200 | 267750€ | 1847€ |
2022-12-22 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 85 | 678 | 192000€ | 2259€ |
2020-12-08 | 45 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 524 | 178000€ | 2145€ |
2019-08-28 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 441 | 105000€ | 1364€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 453 | 174320€ | 1645€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 283 | 168000€ | 1787€ |
2020-05-18 | 8 | IMP MICHEL ANGE | 3 | 121 | 336 | 183350€ | 1515€ |
2021-03-26 | 10 | IMP DES ANEMONES | 5 | 89 | 479 | 200700€ | 2255€ |
2022-07-28 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 440000€ | 4889€ |
2022-11-21 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 7938920€ | 88210€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 284 | 187000€ | 1989€ |
2022-12-30 | 33 | CHE DE CAPITE | 4 | 73 | 421 | 166300€ | 2278€ |
2021-07-07 | 192 | CHE DE LAGARAUD | 5 | 107 | 620 | 176500€ | 1650€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DES VALLADIERS | 6 | 102 | 283 | 169000€ | 1657€ |
2021-12-07 | 7 | IMP MICHEL ANGE | 5 | 180 | 689 | 395000€ | 2194€ |